今土地（更地）を探しておりますが、同時に中古戸建も見ています。
あきらかに年数が経ってるのはお願いして更地にしてと考えておりますが、微妙に新しいもの、
たとえば、築３年〜１５年などはしてもらえそうにないですよね？

その場合リフォームしたほうがいいのでしょうか？

年齢的には３０年は住むつもりです。

２✖️４はリフォームできないと聞きましたが、他にもできない工法などあります...