初めまして。
多くの先生方の貴重なご意見を賜りたくご相談させていただきます。

現在横浜市鶴見区で賃貸併用住宅の新築を計画しています。

間口が約9mですが、隣地との通行権問題有り。
奥行約18m。建ぺい率60(70)容積率200の土地に3階建て賃貸併用住宅(木造)の建築計画です。

質問①
鶴見駅と浅野駅の間で、臨海工業地域も近い土地ですが、高い耐震等級を取るべきでしょう...