三角地の土地にアパートを建築を検討しています。

1LDKでウォークインクローゼットを装備したいので、1部屋30平米以上必要かなと思っております。

土地の広さは259.56㎡（54.39m²+ 205.17㎡）です。
建ぺい率60%
容積率200%
第1種住宅地域

つきましては下記について質問です。

1) 1フロア何部屋建設可能でしょうか？
2) また、建設可能...