超狭小土地にローコスト狭小住宅を建てたいです。
長崎市に土地を購入しました。
土地情報》12坪　長さ１２ﾒｰﾀｰ、間口４ﾒｰﾀｰ
建ぺい率60%、容積率160%
全面道路も狭く　軽自動車一台通行可で一方通行。住宅密集地です。

とても狭い土地のため軽自動車しか通らないので大型重機横付けもできません。なかなか難しいとは思いますが、どなたか建物たてていただけないでしょうか？
予算は...