お世話になります。
商業地域繁華街の狭小地(11坪)を所有しており、2階建ての店舗併用住宅を検討しております。
希望は
①　1Fは物販店舗向けのスケルトン仕上げまで(トイレと給排水の取出し迄。)
②　2Fは前面道路の外階段から上げる住居です。
　　水回り(キッチンとUB等)は基本的なものとできればロフトがあればいいなと思ってます。
③　準防火なので(準)耐火構造以上(建蔽率90％...