札幌市内で８～１２坪程度の平屋店舗を建てる計画をしているのですが、ユニットで作るかコンテナまたは木造にするか迷っております。

店舗のイメージはガラスショーケースだけの販売で行う、小さなパン屋さんです。
ざっくりした仕様は、一般家庭用電力単3 50A・エアコン・オーブン熱換気口・上下水道（一般）・店舗との仕切り・店舗ドア・裏口ドア・寒冷地仕様・窓４枚程度・トイレ・ガスは必要ありません。...