小さな平屋店舗(ユニット・コンテナ・木造)を建てるとしたならば

質問が一般論過ぎたとのこと、申し訳ございません。
何分、素人なので書き方が悪く、誤解を招いてしまいすみません。

敷地は、準防火地域で既に所有しております。
屋根の雪対策も必要です。
ユニットやコンテナですと札幌では難しいのですね。

最近札幌でも薬局やテイクアウト店舗においてユニットで作られたお店も多く見られることから検討しておりました。コンテナは岩見沢の豪雪地帯でも店舗や診療所として採用されている事例もあることから、安価に建てられるのであればと思い検討をした次第です。

ご参考にさせて頂きます。
ご回答ありがとうございました。

アドバイスありがとうございます。
色々と模索して、検討したいと思います。

スタジオグレイ冨谷さま

とっても詳しくアドバイスして頂き、ありがとうございます。
軽量鉄骨がおすすめとのこと、費用的なこともありますが検討候補に入れてみたいと思います。

おっしゃる通り、パン屋のイメージにはと思いますが、近年常識となっていたことを覆すようなプレハブを用いた斬新なお店も増えてきておりますことから安価なお店が建てられないかと考えておりました。
出来ることなら店舗に費用を掛けたいのですが、パン屋は什器がとても高額で小さな住宅が建設できる費用が必要です。

何かを妥協しなければならないことから店舗を安価におさめたく試行錯誤しているところです。
また、何かの折にご相談させて頂くこともあるかと思います。
その節には、相談に乗って下さると助かります。