はじめまして、お世話になります。
近所に売地が出ているのですが、三角形の変形地なので上物を立てるのにいくらくらいの費用がかかるものか概算を知りたくこちらで質問させていただきました。

（土地の情報）
土地面積 38.16m²
坪数 11.54坪
住宅用地
市街化区域
準住居
建ぺい率　70%
容積率　300%
接道状況　北東 接面11.3m ・ 南西 接面10.7m
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