一人暮らしをするための家が欲しいと思っております。１階に車庫と風呂・トイレ。２階にLDKというイメージです。個室は要りません。

（検討中の土地）
土地面積 38.16m²
坪数 11.54坪
住宅用地
市街化区域
準住居
建ぺい率　70%
容積率　300%
接道状況　北東 接面11.3m ・ 南西 接面10.7m
宅地
防火地域
第三種高度地区
最低限度高さ７ｍ...