横浜市に所有している木造アパート（二階建て、四部屋）の再建築を検討しています。

土地の概要は以下です。
・公道　幅4.35Mに接道。接道長さは6.96M、向き南東
・面積119.07M
・幅 6.96M、6.69M、奥行　１７.７１M、17.39M
・一種低層、建蔽率40%、容積率80%

現在のアパートは奥行き方向に半分を土地、半分を駐車場としており、建物は築32年、16...