お世話になります。

画像のような旗竿地の赤く囲った部分を使って最大限の大きさで平屋を建てた場合、建物の面積はどれぐらいになりますか？
周りに崖などはなく、平地です。
建ぺい率･容積率は60％・200％となります。

今後の土地探し等の参考にしたいと思い質問させていただきました。
よろしくお願いいたします。