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新築戸建て平屋

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画像のような旗竿地に平屋を建てる場合の建物面積

お世話になります。

画像のような旗竿地の赤く囲った部分を使って最大限の大きさで平屋を建てた場合、建物の面積はどれぐらいになりますか?
周りに崖などはなく、平地です。
建ぺい率・容積率は60%・200%となります。

今後の土地探し等の参考にしたいと思い質問させていただきました。
よろしくお願いいたします。

専門家の回答

2件

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[退会した専門家]
星マーク
相談者が役に立った
2022年 7月16日
画像が添付されていないので、敷地の面積がいくらか分かりませんが、
敷地に対して他の諸条件がなければ建ぺい率が60%であれば敷地面積の6割まで可能となりますね。
旗竿の場合、引き込み道路の幅要注意です!

ユーザーの返答

2022年07月16日

askのプロフィール写真

すみません、うまく画像が添付できなかったので再度投稿させていただこうと思っていた所でした。
土地の形が四角でない場合の建ぺい率と建物の形がどうなるのか疑問だったので・・・。
ご回答いただきありがとうございました!

星マーク
相談者が役に立った
2022年 7月17日
防火地域または準防火地域ですと、建物を耐火構造または準耐火構造にしますと建蔽率が70%になります。角地ですとさらにプラス10%となります。
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ユーザーの返答

2022年07月20日

askのプロフィール写真

そういった事もあるのですね!
大変勉強になりました。
ご回答いただきありがとうございました。

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