お世話になります。
敷地は、約１５００坪、不整形地、東側接道（国道と市道）は合せて約３０ｍ、奥行きがあり広がっている、奥が崖（崖下５～６ｍ）、崖以外はほぼ平坦地

国道から数十メートルは二種住居、その奥は、一中高になり、共に建ぺい率６０％、容積率２００％です。

敷地は国道沿いと呼べるかもしれませんが、斜めに入る市道（幅員４ｍ）とも接しており、国道からの視認性は良いとは言えません。...