住まいの近くの商店街に31平米の更地の土地が1300万円で売られています。間口が3.5m位の整形地ですが、周りは3階建ての建物に囲まれています。北側の道路に接道しています。建蔽率容積率は60％200％で、3階建ての狭小住宅が建てられるようですが、狭いと言えば狭く、ただ、価格や利便性には魅力を感じます。また、１階を貸店舗とかにしても良いのかなと考えています。家族４人で住むにはやはり狭いでしょうか？