注文住宅について知識なく、お恥ずかしいのですが質問させてください。4.4m x 11.7mの縦長（道に面しているのが4.4m)で、左右に建物がある土地になります。
敷地面積は、50.5㎡で、建ぺい率80%、容積率240%です。
この条件で、駐車場を確保して、３階を建てることは可能でしょうか？
また、23区内なのですが、どのくらいの費用になりますでしょうか？
よろしくお願い申し上げます。