都内防火地域に家の建替えを検討しております。
3階建の予定です。
木造耐火建築で建物3200万＋諸費用800万(解体、地盤、最低限のオプション、諸費用) トータル建築費4000万程の見積もりを提示されたのですが平均的なのでしょうか？

ちなみに延床面積31坪程度で屋上バルコニー付きです。他社はもっと費用が高い所もあったり、相場が全くわかりません。

知識がなくアドバイ...