RC造可否、賃貸併用可否と費用について【港区、狭小15坪、前面私道 階段形状(傾斜地)】

下記土地の購入を検討しておりご相談です。
賃貸併用住宅（RC造）を建てることができますか？
建築可能であれば、住宅ローンを借りて土地を購入、建築したいと考えています。

■土地情報
・東京都港区
・敷地：51.03㎡（セットバック6.14㎡）
・容積率：300％（道路幅員制限160%...