群馬県でジェラートショップ（10坪）+菓子製造室（2坪）ほどを検討しています。
ジェラートショップはジェラートの製造は他所で行うため、ディッピングケースのみです。
客席として数席と物販用のスペースが欲しいです。
土地は自前で、道路に面しています。
予算800万円で新築は可能でしょうか？
頑張ったら1000万円くらいまで予算を上げられるかも…という状況です。

宜しくお願いします。