戸建てを建てるか？マンションを建てるか？について質問です。
大阪市内、土地35坪　建蔽率80、容積率300

新築3世帯住宅4階建てを考えておりますが、お互いのプライベートを守りたく、マンションの様な造りにすべきか、また、どの様な考え方で計画出来るのか悩んでおります。

1階　車庫1台、高齢者1人
2階　3人家族
3.4階　4人家族

各家庭で水廻り設備は必要ですが、将来的...