初めて質問をさせて頂きます。
宜しくお願い致します。

現在所有している土地にマンションを建てようと考えてます。
場所：荒川区
土地：2筆
①140㎡/商業地域/建ぺい率80％/容積率500％/高さ制限45ｍ
②100㎡/準工業地域/建ぺい率80％/容積率300％/第三種高度地区/高さ制限16ｍ/日影規制5ｈ-3ｈ(6.5ｍ)
上記①②併せて240㎡
幅員：4ｍ
接道：1...