壁式RC造の2階建てを考えていますが、重量が木造の5倍ということで地盤が心配です。

・地盤補強しても沈下、不同沈下を起こすことはあると思いますが、どのくらいの頻度なのでしょうか？
・沈下・不同沈下した場合、修復不可能なことも多いのでしょうか？
　その場合は建て直しになるのでしょうか？
　また費用は全額保証されるのでしょうか？
・修復できた場合でも、その後安心して住めるものなので...