福岡市内の26坪の土地にテナント兼自宅ビルの建設を検討しています。
間口は約4.8ｍ、奥行は約17ｍの狭小地で現在は更地です。
都市ガス、上下水道、側溝の設備はあるようです。
建蔽率、容積率は８０％、400％の場所で角地ではありません。
接道状況は幅30m、接面4.7m。

以上の状況で御質問です。

鉄骨もしくはRCで自宅兼テナントビルを建設した場合、何階建てのビルが建築可...