現在大変難しいとは思いつつも下記の土地の購入を検討しています。

用途地域：第1種住居地域
高度地区：第三種高度地区
防火準防火：準防火地域
前面道路：第2項道路（接道6m、階段、車両用道路から建設予定地まで8mほど）

有効平米数：44.89平米(セットバック後）
建ぺい率・容積率：60%（準防火地域のため+10%)・160%
備考：ひな壇造成の土地で敷地の中心部辺りで前...