防火地域に耐火木造で1階店舗の3階建、1階の店舗部分に門型フレームを入れて考えていましたが、ただこの方がいいのでしょうか。木造の方が少しだけ広くなりそうなのでそうしたのですが。
また、店舗部分のところは掘り下げて、床をフラットにしすると後のシロアリ対策はできないけど、要らないと言われました。

鉄骨の方がいいのでしょうか？対応年数は２５年くらいあればいいのですが。
よろしくお願いします。