賃貸物件として２階建木造長屋アパートの新築を検討しています。各階には35㎡前後の部屋と45㎡前後の部屋を１部屋ずつ、建物全体で計４部屋設けたいです。敷地面積は159.17㎡、用途地域は一低、建蔽容積は50・200、準防火、第一種高度地区、日影規制は4-2.5h/1.5mです。前面道路は42条2項道路、幅員4.00m、接道長さは10.34mです。予算については応相談です。