妻の実家についての相談です。

現在、
南側5m接道／北側に約20m伸びる細長い土地（都内）に家があります。
北側は遊歩道で、区の所有地です。
祖父の代から住んでおり建物はかなり老朽化しています。

最近、隣家が建て替えを行ったこともあり、
このタイミングで 建て替え（2世帯住宅）を検討しています。

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■ 土地条件
• 南側：幅5mの接道
• 北側：遊歩...