現在、購入を検討している土地があるのですが、よくある戸建建売住宅を建築する工務店に相談したところ、そこの建築会社さんでは取扱いができない土地だったそうで、もし下記条件の建築について得意な方がいらっしゃいましたらお知恵をいただきたいと思っております。

・横浜市北部のターミナル駅近
・土地面積：約15坪
・商業地域
・建蔽率：80％、容積率：360％（前面道路の関係？）
・防火地域...