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一階は倉庫、事務所と品物ストックヤード、トラック４台を置いて稼働しています。天井は倉庫ですので高いです。第１種中高層住居専用地域です。２階を住居としています。建て替えた場合セットバックが有るのと、土地面積ギリギリに建っている為現状の様に行きません。建て替えの場合、地下を多目的スタジオ賃貸に（予算次第）１階は現状維持。2～3階住居にというのが理想です。リフォームが良いのか、建て替えか、もしくは...

鉄骨造、昭和４１年新築（52年前）の２階建て、建坪１階２階共に約３０坪、１階は商品倉庫として使用（車両駐車有り）中心の柱無し、２階は住居として使用。昨年購入しましたが、使い勝手が良くありません。そこでこの鉄骨を残しつつのフルリフォームが良いのか、建て替えをした方が良いのか考えています。今の鉄骨を残して、行政の耐震リフォームの補助金を利用しつつ、あと50年住み続けられる家を作るのが良いか、建て...