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良
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家づくり相談
新宿区上落合地区でアパート計画しています。予算はどの程度必要でしょうか?
現在、敷地面積 30坪程度
二階建て木造にて4世帯 2Kのアパートの老朽化により
建て替えを計画しています。
たぶん建て替えに際しては、
耐火構造物にしないといけないと思いますが、
2階建て4世帯でアパートを建築する場合
取り壊しも含めて概算費用は最低どの位必要でしょうか?
一般論としてご教示お願いします。
回答している専門家 6人
#家づくり相談
2018年10月 9日 17:01
良
SuMiKaをはじめました
2018年10月 9日 16:50
佐山憲秀&FUTURE POWER STUDIO Inc. (大災害対応型+ZEH&エネルギー自立型:特殊設計部)
・火山活動が盛んの中、大地震は想定外が多くなり、実際に大地震クラスのゆれが繰り返し起きる現象が見られる様に変わってしまいました。・繰り返し大地震がくると、耐震金物により木が裂けて目に見えないところで構造劣化がすすむ危険性があり、更に外から見て確認できないから怖いものです。:機械式でなくシンプルでノーメンテ&ノーランニングコストのシンプルで震度の地震を震度いかにし怪我をしない安全確保を行っています。:基礎に人通行も通気口もつけず亀裂を起こさない特殊設計をしています。通常、構造計算でもつとされても、実際縁の下にもぐるとほとんど人通口周りに亀裂をこし、そこから構造劣化を起こします。しかし、普段縁の下に入らないため気がつきません大地震でも2重債務起さない賃貸は付加価値が高いです。
2018年10月10日 06:07
佐山憲秀&FUTURE POWER STUDIO Inc. (大災害対応型+ZEH&エネルギー自立型:特殊設計部)
フューチャー・スタジオの打ち合わせは3D図面で女性や子供にもわかりやすいので、後でこうすればよかったの後悔が残りません。日当たりチェックの視覚化も多面的にできます。家族全員が納得できるリアル・チックなスケッチです。著作権は当アトリエにありますので、無断使用は法に触れてできません。お気に召さない限り、お代はいただいておりません。自信があるからです。お気に召していただいたときのみ、基本構想代として15万先にいただいています=設計料以外にかかるものではなくふくまれます。=インターネット上図面だけ渡したとたん音信普通になる方が時たまいらっしゃるからです。気が向きましたら、敷地測量図お送りください。貴方様のオンリーワン住宅をリアル提案いたします。資料請求をスミカに依頼すれば大災害に強い家造り=フュチャースタジオの12のお手伝いレポート14Pをお送りいたします。
2018年10月10日 06:13
佐山憲秀&FUTURE POWER STUDIO Inc. (大災害対応型+ZEH&エネルギー自立型:特殊設計部)
耐火木造建築が仕様なら70万/坪で外部給排水工事込で実施可能です。
2018年10月10日 06:18
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