さかもっち

用途地域、第一種低層、容積80％、建蔽40％
日影規制あり、最高高さ10M、北側斜線あり、道路斜線あり、隣地斜線なし
セットバック0.8M

このような条件で北側斜線が高さが6.85M程度まで取れる状況です
日影規制があるので7M以内として計画をしています

屋上利用を計画しています

相談していた建築士が説明された内容がよく分かりません
１、屋上利用で高さが最高高さまで...