仁

この度新築を予定しています。
準防火地域で延床面積36～42坪の２階建て
１階部分に８畳ほどの母親の１ルーム
１階部分にヨガスタジオ（シャワー、トイレ付）１８畳
２階部分が自宅です。

土地費用２２００万円
建築費（諸費用、基礎工事、最低限のオプション）２５００万
総額４５００万で収めたいのですが
どうなんでしょうか。

準防火地域が割高なのは理解していますが

現...

この度、新築を考えています。
母親1人＋夫婦2人
1階部分に店舗（ヨガ教室10坪くらい）＋母親の住まいワンルーム
2階部分に夫婦
完全分離型で検討しています。

場所は広島県広島市南区元宇品です。

2000万円以内で建てれるものか想像がつきません。
キッチンに関しては１階部分、2階部分ともに大きなものは必要ありません。