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裕美
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家づくり相談
デッキ+フェンス+パゴラ+ドア の規制
神奈川県藤沢市で下記が違法にならないか、またどのような規制がかかるか、ご教示いただけませんでしょうか。新築物件の角地です。
どうぞよろしくお願いいたします。
<関連する法規や影響 ??>
・建築基準法
・準防火地域の規制
・建ぺい率
・容積率
・固定資産税
・その他の影響
<希望する構造物>
1.駐車場は不要なので、リビング南側の駐車場用地(2台分 5.5 x 6...
回答している専門家 4人
#家づくり相談
2020年 6月27日 15:17
裕美
SuMiKaをはじめました
2020年 6月27日 15:08
@design works.Inc
ご近所なので!詳しくは「プロフィールを見る」から「メッセージを送る」をご利用下さい
2020年 6月27日 17:05
佐山憲秀&FUTURE POWER STUDIO Inc. (大災害対応型+ZEH&エネルギー自立型:特殊設計部)
法律的に逃げることは知恵によって解決が可能です。法律は造られた意味があり=防災、治安、構造などその基本指針を理解して使いこなせる法規制以外の適切なる設計ができるかがポイントです。1)民法壁面の50㎝後退=火災やプライバシーですがフェンスは外壁でないから50㎝下がらなくてもよい=木製ですと準防火地域指定主旨に反しもらい火しやすくなります。また、木フェンスに囲まれた前庭が火に包まれると逃げる道が塞がれる。別に避難経路を設計しておく配慮が必要です。2)防災的に不燃木の使用等や腐食しない燃えにくいガラス塗装の利用等特殊設計の知恵が必要です。3)建築的技術の他に、雑草が生えてこない土の使用など、ランドスケープ&ガーデニングの設計キャリアと3Dが必要です。
https://sumika.me/p/works/576b57a9bf8c94ebfddfcbb49e2c86a256b8cd4f
2020年 6月28日 12:41
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