tamaさんの家づくりノート | 埼玉県 | SuMiKa | 建築家・工務店との家づくりを無料でサポート

建築家と出会う SuMiKa
tamaさんのプロフィール

住所

埼玉県

性別

男性

生年

1980年

職業

専門職・技術職

同居する家族構成

夫婦(子供あり)

現在の住まい種別

賃貸アパート

家づくりノート

専門家募集プロジェクトに投稿しました

分離発注方式で賃貸マンションを建てたい！！

募集内容
・現地は所沢市で、所沢市から車で30分程度に自宅か事務所がある方
・分離発注方式に慣れていて、コスト意識の高い方
・マンション建築、RC建築に慣れている方

もうちょっと加筆します

応募している専門家 4人

#専門家募集プロジェクト #新築・リノベーション

専門家募集プロジェクトに投稿しました

現在８０坪の土地（建ぺい率６０％、容積率１００％）は取得済み。大手ハウスメーカーと注文住宅について話し合い中です。（延べ床面積６０坪程度の家を検討中）

地下室への憧れがあるのですが、大手ハウスメーカーではオプションで話になりません。少し高低差のある土地で、周囲を大谷石で囲まれており、それをやりかえると外構工事で１千万円以上かかると言われました。それなら、地下室をつくる工事と擁壁と基...

応募している専門家 37人

#専門家募集プロジェクト #新築・リノベーション

2016年 6月 2日 04:00

tama

SuMiKaをはじめました

2016年 5月31日 11:13

佐山憲秀＆FUTURE POWER STUDIO Inc. （大災害対応型+ZEH＆エネルギー自立型：特殊設計部）

このような規模になると重機が必要です。このように分離発注するとかえって高くなります。重機を所有する会社の方が安いです。
また、安全管理品質保証をどうする気ですか？あなたさまがやりますか？分離発注って言うほど簡単ではありません。個人住宅が日本ではいいところです。昔、藤田組のOBが造った会社はそれほど安くなりませんでした。失敗する可能性は高いです。要注意です。

2020年 7月 4日 13:24

佐山憲秀＆FUTURE POWER STUDIO Inc. （大災害対応型+ZEH＆エネルギー自立型：特殊設計部）

こういう現場で事故死がおきたとき死ぬほど大変ですよ。小さい計画で経験をお積んでから出ないと夢物語です。

2020年 7月 4日 13:27

佐山憲秀＆FUTURE POWER STUDIO Inc. （大災害対応型+ZEH＆エネルギー自立型：特殊設計部）

先に言っておきますが1000％おやめになる事お勧めします。

2020年 7月 4日 13:33

IGArchitects一級建築士事務所

tamaさん

プロジェクト拝見しました。
事務所浦和でして、比較的近いのですが
残念ながら条件には該当しません。

ですがお手伝いできないかと思いご連絡差し上げました。
分離発注でなくても費用を抑えてご要望に沿うように進めることできると思います。
ぜひ一度直接ご連絡いただき、お話お伺いさせてください。

よろしくお願いします。

2020年 7月 4日 19:38

tama

佐山憲秀＆FUTURE POWER STUDIO Inc. （大災害対応型+ZEH＆エネルギー自立型：特殊設計部）様

貴重なご意見ありがとうございました。
分離発注に関して、詳しくは理解できていないので、今後の参考にさせていただきます。

分離発注にこだわりがあるというよりも、ハウスメーカーに丸投げな感じで建てるのが嫌なのです。
正直、コストが抑えられて、私の希望が細部まで行き届けばそれでよいです。

2020年 7月 5日 04:52

tama

IGArchitects一級建築士事務所様

連絡ありがとうございます。

注文住宅を建てるときに遠方の方にお願いすることになり、やはり近くの方の方が打ち合わせ＆現場の管理に適していると心から感じたので、今回の提案となりました。
浦和とのことでそんなに遠くはないのですが、まずは近くの方を優先したいです。
今後の応募具合によっては相談させて頂くかもしれませんので、その際はよろしくお願いします。

2020年 7月 5日 04:58

IGArchitects一級建築士事務所

tamaさま

ご丁寧にありがとうございます。
なにかお手伝いできることありましたら
ご連絡くださいませ。

素敵な建物になるよう
良いパートナーが見つかります事を
お祈りしております。

2020年 7月 5日 09:45

[退会した専門家]

はじめまして。ハウスメーカーや一般的な工事請負の形態が嫌いな一人です。楽しいプロジェクトがございましたら、ご一報ください。

2020年10月22日 04:41