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こた
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専門家募集プロジェクト
がけ条例のある土地:愛知県名古屋市
崖条例のある土地を契約します。
土地の南側(隣地)に横幅9mの不適格擁壁があります。この不適格擁壁がある土地のため、現況では木造2階建を建築するために、当土地にも新しい擁壁を新設しなければ建築許可がおりません。
要望として、擁壁、外構工事、地盤改良、登記等の諸経費込みのコミコミの予算(2000万円)で木造2階建、準防火地域、3LDK、駐車場2台、
建築面積18坪から30坪の注文...
応募している専門家 1人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2019年 8月 8日 00:59
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こた
SuMiKaをはじめました
2019年 8月 8日 00:27
永冶建築研究所
はじめまして。愛知県、岐阜県を中心に設計デザインをしております永冶と申します。文面から判断する限りですが、建物自体、擁壁、外構、駐車場などを考慮しますとお考えのご予算では難しいのではないかと思います。擁壁も高さや仕様がわからないので大凡で、設計監理費は構造、申請費用含むとして考えました。住宅工事費1400、設計監理250、擁壁200、その他150住宅工事費を1400万程度にするのはかなり至難の業です。木造でも坪当り65万〜を想定された方が良いかと思います。ご参考になりましたら幸いです。ご相談等ございましたらお気軽にお問い合わせ下さいませ。永冶建築研究所永冶祐太
https://www.yn-a.com
2019年 8月 8日 14:41
こた
ご回答頂きありがとうございます。この予算では中々難しいものと承知しました。予算を上げるか、ローコスト住宅も視野にいれつつ、検討したいと思います。ありがとうございました。
2019年 8月 8日 19:36
いいね! 1
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