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家づくりノート

家づくり相談に投稿しました

築34年木造二階建て住宅の耐震・断熱・間取り変更について

母が一人で暮らしている実家のリフォームを検討しています。
1階にある居間と台所の壁をなくして広いLDKにしたいと思っているのですが、1階には他にも二間続きの和室と縁側があり、かなり壁が少なくなってしまいます。
知り合いの建築士さんに相談して耐震診断してもらったところ、2階と1階の壁の位置がズレているため、現状でも耐震補強必須のレベル(0.4〜0.7)とのことで、耐震工事もすることになりま...

回答している専門家 4人

SuMiKaをはじめました

昨日は的外れな回答をしてしまいました。一つの案ですが、鉄骨の柱と梁をハテンションボルトで接合した「門型フレーム」を木造の柱と梁にボルトで締結すれば、地震力に対する体力が発揮できます。難点は「壁倍率」の認定が取れていない事です。参考になれば幸いです。

2017年10月 6日 10:38

ニコ

わざわざご回答ありがとうございます。
こちらこそ、中途半端な質問の投げ方をしてしまい申し訳ありませんでした。
木造でも鉄骨の門型フレームが使えるのですね。壁倍率の認定が取れていないというのは、リフォーム後に耐震診断ができなくなるということでしょうか。
手放す時のことを考えるともったいない気もしますが、いま快適に過ごせることの方が大事だとも思うので、検討してみます。
ありがとうございました。

2017年10月 6日 19:46