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ひらちゃん
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家づくり相談
新築ワンルームマンション建築計画
初めまして。
現在、江東区に500㎡ちょっとの長方形の土地にワンルームマンションを
建設しようと思っております。
建蔽・容積は60・300です。第三種高度地区になります。
前面道路の幅は8mです。
できるだけ部屋数を多くしたいのですが、500㎡では何部屋作ることが可能で
建築コストはどのくらいでしょうか。(高速道路沿いになるので建築コストが上がらないかも気になります)
...
回答している専門家 9人
#家づくり相談
2022年 3月17日 14:58
いいね! 1
ひらちゃん
SuMiKaをはじめました
2022年 3月17日 14:10
佐山憲秀&FUTURE POWER STUDIO Inc. (大災害対応型+ZEH&エネルギー自立型:特殊設計部)
https://sumika.me/p/works/6b87cbd2b87293b38f5baac25115429010c30111
参考にして下さい。
2022年 3月18日 10:45
佐山憲秀&FUTURE POWER STUDIO Inc. (大災害対応型+ZEH&エネルギー自立型:特殊設計部)
ラーメン式構造はコンクリート&鉄筋量が多くコストは下がりません。壁式の方は窓口開口が広めの設計となりますが躯体費はかなり節約できるため優先的に採用すべきです。また、地盤でお金がかかる時はフロート工法で節約すると利回りに有効です。現場住所お知らせ願えれば見えないお金がどのくらいかかるか概算出します。気が向いたらどうぞ。その前に土地は自前ですか?そこで事業計画と構造見直しが入ります。要注意です。
2022年 3月19日 13:12
KV Design 一級建築士事務所
江東区条例に基づくボリューム出しを2万円で対応できます。ご興味ございましたら、土地の住所をお知らせください。
2022年 3月23日 09:36
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