素人不動産投資家

投資用で検討しています。
賃貸戸建て2
or
自宅1賃貸1
のどちらかで検討中。

ＪＲ／阪神駅歩8分でアクセスがいいので1kアパートも検討しています。

質問：2戸建てならどの程度の間取り・建設単価になりそうか。
戸建て家賃は18万～25万程度のエリアです。
道路付けが悪く、長屋形式なのでハウスメーカーではなく建築家さんにお願いするほうがいいのかなと検討しています。
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