投資用で検討しています。
賃貸戸建て2
or
自宅1賃貸1
のどちらかで検討中。
ＪＲ／阪神駅歩8分でアクセスがいいので1kアパートも検討しています。
質問：2戸建てならどの程度の間取り・建設単価になりそうか。
戸建て家賃は18万～25万程度のエリアです。
道路付けが悪く、長屋形式なのでハウスメーカーではなく建築家さんにお願いするほうがいいのかなと検討しています。
形は横4：奥行き6程度
建ぺい60％（防火建築で10%増加見込み）
容積 160％
第一種中高層
準防火
高度2種
東6ｍ幅（接道幅0.9ｍ）、西3ｍ幅（接道幅2ｍ）
水道は20MM?なので2戸建ては追加コストか？
実質旗竿地（1枚目・2枚目が写真西側）、駐車場なし
以上、よろしくお願いいたします。
賃貸戸建て2
or
自宅1賃貸1
のどちらかで検討中。
ＪＲ／阪神駅歩8分でアクセスがいいので1kアパートも検討しています。
質問：2戸建てならどの程度の間取り・建設単価になりそうか。
戸建て家賃は18万～25万程度のエリアです。
道路付けが悪く、長屋形式なのでハウスメーカーではなく建築家さんにお願いするほうがいいのかなと検討しています。
形は横4：奥行き6程度
建ぺい60％（防火建築で10%増加見込み）
容積 160％
第一種中高層
準防火
高度2種
東6ｍ幅（接道幅0.9ｍ）、西3ｍ幅（接道幅2ｍ）
水道は20MM?なので2戸建ては追加コストか？
実質旗竿地（1枚目・2枚目が写真西側）、駐車場なし
以上、よろしくお願いいたします。