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新築RC賃貸の建築費用及び地盤改良等のその他費用について

以前も別の質問をさせてもらっています。
とても参考になる回答をいつもありがとうございます

新築RC賃貸を建築したいと思っており、土地を購入しようと思っておりますが
建築費用及び杭工事や外構などの諸費用を合わせた税込みの概算金額を知りたく質問させてください。

以下の、条件の場合、ざっとどれくらいの費用（税込）かかりそうでしょうか？

土地の坪数　１８坪
幅３．７ｍ　奥行　...

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#家づくり相談

2021年 7月12日 09:52

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幅3.7ｍ×奥行16ｍのウナギの寝床な土地にRC４階建て

幅3.7ｍ×奥行16ｍのウナギの寝床な土地の購入を検討しております。
幹線道路沿いで、深夜にトラック等も通ることから揺れなども気になっており、
ＲＣで建てれば揺れ等がマシになるのかと思っております。
建蔽率80％、容積率400％、商業地域です。

質問ですが
「細長い建物に対する交通による揺れ対策としては、RCが適切でしょうか？」

どうぞアドバイスお願いいたしますm(__)m

回答している専門家 7人

#家づくり相談

2021年 7月10日 08:31

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家づくり相談

34坪　建蔽率60％　容積率200％の土地に建設可能な木造アパートについて

アットホーム記載の以下の物件を検討しております。
購入して、３F建ての木造アパートを収益物件として建築したいです。
できることなら差別化のために少しデザイン性のあるものや、ロフトなどもつけたいところですが、設備は安くて構わないです。

https://www.athome.co.jp/tochi/1051380243/?DOWN=1&BKLISTID=001LPC&sref=list...

回答している専門家 1人

#家づくり相談

2021年 6月 6日 18:57

SuMiKaをはじめました

2021年 6月 6日 18:51

クサノユカリ建築設計室

こんにちは。クサノユカリ建築設計室です。
京都で活動している設計事務所です。

先程のご質問の件、補足のコメントがしたかったのですが、2つ記載できないので、こちらに記載させていただきます。

もう一つ、効果があるかもしれないのが、基礎の分割です。
ウナギの寝床という敷地特性を上手く使って、幹線道路側と奥側で基礎を分けてしまって、二階だけつなぐのもいいかもしれません。
1階は中央に中庭を設け、二階は廊下等があるようなイメージです。

ご参考になれば幸いです。

クサノユカリ建築設計室
https://www.kusanoyukari.com/

2021年 7月10日 10:26

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