おかださんの家づくりノート | | SuMiKa | 建築家・工務店との家づくりを無料でサポート

建築家と出会う SuMiKa
おかださんのプロフィール

住所

性別

生年

職業

同居する家族構成

現在の住まい種別

家づくりノート

キャンバス

フォローする

家づくり相談に投稿しました

家づくり相談

約38坪の土地にて5階建てのテナントビルを建てたいと考えています

土地は相続で取得する予定です。
地域地区としては、商業地域の準防火地域、建ぺい率が90％、容積率が400％の敷地面積が約38坪の角地です。間口が約10ｍ奥行きが約14ｍで、形としてはほぼ長方形です。

土地活用を考えており、テナントビルを建てる場合、1階から5階までの貸床面積をそれぞれ60～70㎡の合計300㎡～350㎡は設計上、建てる事は可能でしょうか？
もし建てる事が可能な場合、...

回答している専門家 7人

#家づくり相談

2025年 1月26日 17:58

SuMiKaをはじめました

2025年 1月26日 17:12

いいね！ 1

佐山憲秀＆FUTURE POWER STUDIO Inc. （大災害対応型+ZEH＆エネルギー自立型：特殊設計部）

私なら要望に応えてあげます08036958873にショートめーりくださいご都合のよい時間帯と曜日おしれせください！

2025年 1月27日 14:10

佐山憲秀＆FUTURE POWER STUDIO Inc. （大災害対応型+ZEH＆エネルギー自立型：特殊設計部）

自分が思い通りの家をてにいれたいのなら参考にして下

https://sumika.me/p/works/f2ca1516ad1565a97f4e24bcfacf4eae3dcca4d9

https://sumika.me/p/works/6d41ecb3c4146c189a79674e600fdc98e294e885

https://sumika.me/p/works/0cf7db755c802ea475ea7a859f944977c1689c37

https://sumika.me/p/works

2025年 1月27日 14:38

有限会社テクトスタジオ

その後、ご検討されましたでしょうか？
相続は先でも、今から準備をされたほうが良いと思います。まずはボリューム設計を行い、その土地の持つ特性をつかむことが大事です。敷地の住所を私共のHPのアドレスにお送りいただきましたら、お手伝いさせていただきます。

2025年 1月30日 12:45