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家づくりノート

専門家募集プロジェクトに投稿しました

位置指定道路の奥に位置する土地で接道が2mです。ここにアパート建設を考えていますが、都内で条例があるため、基本的に接道4mが必要でしょうか。共同住宅が難しければ、長屋も検討したいですが、狭小地であるため、敷地内道路や空地の確保で、戸数の確保は難しいでしょうか。

応募している専門家 2人

#専門家募集プロジェクト #新築・リノベーション

SuMiKaをはじめました

文京区白山は現在、賃貸集合住宅の設計をしている馴染みの場所です。そのノウハウも活かせると思います。
応募を検討するためにも土地の場所、広さ、形状をご教示ください。
弊社ＨＰの無料相談メールにてご回答ください。
https://uchida-architects.com/
よろしくお願いいたします。
内田直之建築設計事務所
内田直之

2020年12月18日 19:31

アーキネットデザイン合同会社

はじめましてアーキネットデザインLLC代表の市川均と申します。東京都の安全条例は昨年改定され、長屋の規制が厳しくなりました。避難経路が有効で２m必要になったので塀などの障害物がないか確認してください。また、玄関以外にも居室の窓からの避難経路５０センチも追加されたので、これを確保しなければならないので従来よりも戸数は入らないと思います。その上でご質問あれば直接お問い合わせください。
http://www005.upp.so-net.ne.jp/ArchiNet/

2020年12月19日 10:55