hanamizuki

初めて質問させていただきます。
店舗兼教室の建設を考えています。
建物は長方形で5m×11m
店舗と教室をドアで仕切ります。
店舗部分は5×4m、教室部分は5×7m
水回りは、トイレ2か所とアイランドキッチン、庭の水道1箇所
このような設備で、450万から600万で建てられますでしょうか。