店舗兼教室併用の約17坪の平屋を450～600万で建てられますか。

はじめましてアース・アーキテクツの鷲巣（ワシズ）といいます。

正直申しまして、とても難しいと思います。
以前に建てた建物で、15坪の平屋建て（設計料別途）で800万円かかりまし
た。その建物のURLを添付いたします。
http://earth-architect.sblo.jp/article/182123034.html

ガラス張りのお洒落な「仮設建物」的なトラックで運んでくる工場生産
品もありますから、そちらを検討したら如何でしょう。

参考にして下さい。
アース・アーキテクツ一級建築士事務所　鷲巣