チョキ

はじめまして。
５２歳夫婦、１５歳１３歳の４人家族です。
平成２８年、兵庫県西宮市で平成９年築の2階建て（３ＬＤＫ）を約3000万円で購入しました。
敷地は７７㎡、床面積８１.７３㎡（屋根裏収納が20㎡ぐらい付いています）です。
屋根裏収納があるので、なんとかやってきましたが、かなり手狭になってきました。また、断熱性能がかなり悪く、夏は暑すぎて２階は蒸し風呂状態、冬は１階がめちゃくち...