新築戸建て
中古戸建て
中古マンション
リノベーション
水まわり設備
インテリア
二世帯・三世帯
DIY
耐震補強
断熱・気密
コンパクト住宅・狭小住宅
ローコスト住宅
平屋
店舗・店舗併用住宅
ガレージ・ガレージハウス
小屋・離れ
自然素材
ペットと暮らす
賃貸・民泊
アトリエ
もっと見る
SuMiKaとは?
ログイン・会員登録
建築家と出会う SuMiKa
ゆうきちさんのプロフィール
ゆうきち
フォロー中
0
フォロワー
0
住所
性別
生年
職業
同居する家族構成
現在の住まい種別
家づくりノート
キャンバス
フォローする
ゆうきち
専門家募集プロジェクトに投稿しました
専門家募集プロジェクト
藤沢に木造新築3階建てのアパート
藤沢市に単身者向けの3階建新築木造アパート(20㎡以上/戸を11世帯。可能であれば12世帯)を建築しようとしております。
接道は大きな道路に接しており、土地は細長い形状(160㎡弱)です。
コストの制約から準耐火構造で建築希望です。
また、藤沢市の建築基準条例により駐輪場及びごみ置き場の付置義務があります。
上記条件、斜線規制、容積率(200%)・建ぺい率(80%)及び日影規制を満た...
応募している専門家 11人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2019年11月 5日 00:59
ゆうきち
SuMiKaをはじめました
2019年11月 4日 14:56
佐山憲秀&FUTURE POWER STUDIO Inc. (大災害対応型+ZEH&エネルギー自立型:特殊設計部)
地盤をしらべましたか?かなり悪い時事業計画がつぶれる事たたあります。買って良い土地悪い土地を先に調べないと初から計画が成立しない事が起きやすいです。特に賃貸計画では問題が大きく響く為、これが調査済みでないといけません。募集に参加しても無駄になる可能性が残ります。近隣地盤dataを調べ杭工事等不明確な必要予算の概算を仕事取れる取れないにかかわらず出してあげています。実行可能なら地盤レポートプレゼントしています。杭工事費概算レポートを不動産屋さんに提出するだけで70万経費削除し得した方が3人出ています。
2019年11月 5日 19:34
佐山憲秀&FUTURE POWER STUDIO Inc. (大災害対応型+ZEH&エネルギー自立型:特殊設計部)
かといって仕事下さいとは言いません=想定外災害事故にたいし買ってはいけない土地かどうか無料とし災害に強い街つくりをテーマに活動しています。募集参加はその判断後出ないと参加費用がむだに終わってしまうからです。
https://sumika.me/p/works/fe016f4f435a0385c0621cfe4a86019c277938ff
https://sumika.me/p/works/a13f4325f85e6a5421997e9c09e3827a264c28f5
2Dからはじまり3Dスケッチまでは気にいらない限りお代はいただいてはおりません。しかし、予算的に実行可能な計画か解らない段階での募集参加は控えております。それでは御機嫌よう。
2019年11月 5日 19:34
ゆうきち
佐山様この度はコメント誠にありがとうございます。内容読ませていただきます。ありがとうございました。
2019年11月 5日 21:10
この機能を利用するには、SuMiKaの会員登録が必要です
SuMiKaに登録すると、家づくりの疑問や悩みを建築家に相談できたり、建築家と1対1で直接メッセージをやり取りできます。理想の家づくりを叶えるために、ぜひSuMiKaをご利用ください。
キャンセル
SuMiKaにユーザー登録する
ログイン
いいね!した人
閉じる
フォロー中
閉じる
フォロワー
閉じる