ブラック

はじめまして。
埼玉県川口市で木造新築アパートの建築を検討しています。
土地はすでに買付しており、2022年2月完成に向けての工事を希望しています。

以下の条件で新築アパートを建築する場合の総工費ついてご教示ください。
ローコストアパート希望です。
●土地条件
面積　　：約50坪
地勢　　：平坦、ほぼ整形地
地目　　：宅地
都市計画：市街化区域
用途地域：第1種住居地...

30坪の土地に木造2階建、4LDK、建物本体で500万〜700万が希望です。
賃貸用戸建を検討してます。
①設計を依頼して設計図を元に地場の工務店に依頼
②設計、施工を合わせて地場の工務店に依頼

どちらが安く建てられますでしょうか？
よろしくお願いします。