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家づくりノート

家づくり相談に投稿しました

18坪の成形地の店舗をリフォームか建て替えか

角地18坪(59.65㎡)土地に44年前のかなり老朽している2階建木造店舗を購入予定です。
1階、2階とも33.12㎡、建ぺい率80％容積率150%です。

建ぺい率いっぱいに2階建を建てるとどのくらいの費用が必要になりますでしょうか？
2階はペットサロン、1階は受付とペットホテルを考えてます。
現在は隣地で同業種を営んでます。

解体して立て直すのとリフォーム、どちらにするべ...

回答している専門家 3人

SuMiKaをはじめました

佐山憲秀＆FUTURE POWER STUDIO Inc. （大災害対応型+ZEH＆エネルギー自立型：特殊設計部）

普通このような計画はお金が余ることありません。銀行融資げんど額かさきです。うこかせるお金は先にでています、そのところでできるもの考えた方が無駄がないです！ない袖は振りたくても振れないからです。リホームは劣化しだいて金額は一部分壊してみないとわからないケースがありますのであまり無責任なこと言えません。頑張って安く新築のが良いですね！ふるさ感じるとお客さんは来ないです❕

2023年 7月30日 13:48

佐山憲秀＆FUTURE POWER STUDIO Inc. （大災害対応型+ZEH＆エネルギー自立型：特殊設計部）

08036958873割りきったローコストたてたかったらどうぞどうぞ！

2023年 7月30日 13:50