nekowafumimaro

下層階を賃貸に、上を自宅の賃貸併用住宅を考えています。
土地の概要は以下の通りです。
１． 土地は２００坪、山際にあり、うち５０坪は法面。（建設可能？土地は１５０坪）
２． 現状木造の古屋２棟あり→取り壊し予定
３． 駅徒歩２分、現状建物１階テラスより海が比較的良く見渡せる。
４． 第１種低層住専、建蔽/容積率　40/80
５． 現地は道路面と地盤面の差があるので工事上の制約があ...