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横浜市に３５００万円の建物付き３０坪の土地を購入検討中です。
建物は木造２階建て、築２６年、９６平米です。
解体して建築、またはリフォームのどちらが良いのか、それぞれどのくらいのコストがかかるのか、またこちらの希望通りの家が建つのか、お教えいただけないでしょうか？
こちらの希望は
①断熱（セルロースファイバー）
②自然素材？（無垢材やにかわ使用など）
③吹き抜けや天窓等でリビング...