だっしー

現在4000万で売り出している土地を、3500〜3700万まで値下がりしたら購入する予定です。
土地面積は166.82m²で、38〜40坪の家が建てられたらと考えております。
土地・建築工事を含み、予算は5000で家を建てることは可能でしょうか。
また、ローコスト住宅を建てるにあたり、後悔しない必要な条件等がありましたらご教示頂きたく、よろしくお願い致します。